Immobilienfonds im Ausland

Bereits seit Jahren gehören geschlossene Immobilienfonds mit Objekten außerhalb von Deutschland bei den Anlegern zu den beliebtesten Arten geschlossener Fonds.
Grund für das rege Interesse deutscher Anleger ist der steuerliche Vorteil, es gelten so genannte Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und dem Land, indem der Fonds aktiv ist.

Neben den steuerlichen Vorteilen aufgrund der Doppelbesteuerungsabkommen sprechen auch die im Ausland oftmals höheren angebotenen Renditen der Fonds sowie das stärkere Wachstum einiger ausländischer Volkswirtschaften für eine Investition in geschlossene Immobilienfonds im Ausland. Darüber hinaus stellt ein solches Investment auch immer eine Diversifikation und damit Risikostreuung dar, wird das eigene Portfolio doch regional gestreut.